Immobilie verkaufen – und den Käufer gleich selbst schaffen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, finden aber keinen passenden Käufer?
Die Lösung ist einfacher, als Sie denken: Schaffen Sie sich Ihren eigenen Kunden – mit einer Genossenschaft.

So funktioniert’s

Gründen Sie eine Genossenschaft, die Ihre Immobilie kauft.
Die künftigen Bewohner werden Mitglieder der Genossenschaft und können dafür KfW-Förderkredite (z. B. 100.000 € pro Mitglied) aufnehmen.
Damit steht die Finanzierung auf soliden Beinen – und Sie haben Ihren Käufer bereits gefunden.

Diese Vorgehensweise eignet sich sowohl für einzelne Objekte als auch für größere Immobilienbestände – vorausgesetzt, die Gründung ist gut vorbereitet und rechtssicher gestaltet.

Warum das funktioniert

Eine korrekt aufgebaute Genossenschaft kann:

• Wohnraum sozialverträglich vermieten,

• subventionierte Mieten anbieten,

• und dennoch wirtschaftlich tragfähig bleiben – ohne Gewinnabsicht.

So erzielen Sie beim Verkauf den gewünschten Preis, schaffen gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum und sichern langfristig stabile Strukturen.

Fazit

Mit einer Genossenschaft machen Sie sich unabhängig vom Immobilienmarkt.
Sie schaffen sich Ihren eigenen Käufer – und verbinden Wirtschaftlichkeit mit sozialem Nutzen.
Ein echter Win-Win-Weg für Verkäufer und Bewohner.